位于虹口北外滩的弘安里，是北外滩首幅历史风貌纯别墅项目，也成为了首个入市的内环内市中心的纯别墅项目。
1月29日，弘安里取得预售许可证。因为项目没有公开公示，所以具体的一房一价暂无法得知。项目总价6000万起。
项目销售情况良好，可售房源所剩无几，已接近清盘。据群友透露，目前该项目仅剩400㎡和508㎡两种户型，剩余房源的总价段大约为9520万-1.46亿。
在弘安里入市之前，关于上海风貌别墅的看法，一直有着许多争议：供应量大、总价段贵、容积率高、楼间距小、私密性差……
却为大家呈现出了与想象截然不同的样子。假如上海的风貌别墅，以弘安里为起点，将会有一次显见的改变。
为了解决地下轨交可能带来的震动问题，弘安里在规划设计之初，就在地基的水泥支墩之间，安装了几百个隔振器，俗称建筑界的“弹簧”。当你站在下沉式会所里的室内游泳池边时，看到的水面上没有一丝波纹！
虽然弘安里楼和楼之间巷道只有3.5米，但楼和楼的间距却有10米——楼和楼中间还隔着6米左右进深的南院，二三十公分厚的院墙。
以上只是项目落地的冰山一角。也只有每个方面都做到极致，弘安里才能受到对居住有着更高要求的高圈层人士的认可！
弘安里位于上海市虹口区四川北路街道，东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路，由招商蛇口、绿城中国
、上海地产联合开发建设。项目距离北外滩核心区，只隔了一条海宁路，距离外白渡桥、外滩源、苏州河都在直线米范围内。
弘安里原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留，延续了剩余6个组团：
由于项目“历史风貌街区”的特殊属性，区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理，现有的历史建筑实施“留改拆”方式，
可采用规划保留或拆除复建方式予以更新，建筑立面不宜改变，保留历史特色构建。
开发商邀请了诸多行业领军设计团队，如：GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等。在建筑外立面设计上还原上海海派风格，
项目整体规划延续原来的“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式
在景观打造上，由主弄串联起居住区的各景观节点，将既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，
项目规划有高标准的社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求，打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。
弘安里总可售面积约4万㎡，包含121套低密住宅，主力产品面积段约200-400㎡的里弄别墅。已取证的34套别墅预计总价6000万-1.2亿。
样板间已开放，一套约300m²左右由CCD设计，一套约380m²由无间设计，都是知名设计事务所作品。
在户型的设计上，弘安里将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户型还巧妙地增设南院，
弘安里东侧是崇邦集团商办综合体。该项目总建筑面积达29万平方米，这中间还包括约11万平方米的新建商业设施，
包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑，这里已经成了很多年轻人的打卡地。
周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。
项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意别买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层，顶层有可能会出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水能力，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能仅仅是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、绝对不能相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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